Salah satu tips memilih bank KPR yang tepat adalah dengan mempertimbangkan tenor KPR yang tepat, apakah sudah kamu lakukan?

Jika ingin membeli rumah dengan metode pembayaran KPR, memilik bank yang tepat adalah hal yang sangat penting. Masih banyak orang yang terburu-buru dalam memilih bank kemudian terjebak biaya tinggi. Bahkan sebagian lagi ketentuannya tidak cocok dengan kebutuhan mereka. Makanya, sangat penting bagi Anda untuk mengetahui cara memilih bank yang cocok untuk KPR dan menentukan tenor KPR yang tepat.

Bagaimana Tips Memilih Tenor KPR yang Tepat?

Apa peran tenor KPR? Dalam hal ini, memilih tenor KPR akan mempengaruhi besaran cicilan tiap bulan serta besaran bunga dalam jangka panjang. Di bawah ini adalah beberapa tips dalam memilih tenor KPR yang tepat, yaitu:

1. Pilih Tenor KPR Cepat dengan Suku Bunga Flat

Saat memilih tenor KPR, pertimbangkan untuk memilih tenor yang lebih cepat. Hal ini dapat membantu Anda mengurangi jumlah bunga selama jangka waktu yang panjang. Selain itu, usahakan untuk memilih suku bunga yang flat. 

Suku bunga flat memiliki keuntungan karena tidak berubah selama jangka waktu tertentu. Sehingga membantu Anda menghitung besaran cicilan dengan lebih mudah dan tidak terkena fluktuasi bunga yang tak pasti.

2. Melihat Kemampuan Finansial 

Kedua, Anda mesti memilih tenor KPR yang sesuai dengan kemampuan finansial. Pastikan bahwa cicilan bulanan yang harus Anda bayar tidak melebihi 30% pendapatan bulanan. Sehingga tidak terlalu memberatkan keuangan. Jangan lupa juga untuk memperhitungkan biaya lain setiap bulannya, seperti biaya listrik, air, telepon, dan lain-lain.

3. Menerawang Risiko Suku Bunga Naik

Ketiga, seiring dengan fluktuasi pasar keuangan, maka sewaktu-waktu suku bunga KPR dapat berubah. Oleh karena itu, sebelum memilih tenor KPR, perhatikanlah risiko suku bunga naik dan bagaimana hal ini akan mempengaruhi cicilan. Jika Anda memilih tenor KPR lebih panjang dengan suku bunga variabel, maka akan ada risiko bahwa cicilan akan meningkat nantinya. 

4. Pertimbangkan Masa Depan

Kemudian, Anda juga wajib mempertimbangkan masa depan saat memilih tenor KPR. Maksudnya, apabila Anda memiliki rencana untuk pensiun atau mengambil cuti panjang dalam waktu dekat. Mungkin akan lebih baik memilih tenor yang lebih pendek. Sehingga Anda dapat melunasi cicilan KPR sebelum memasuki masa pensiun atau cuti panjang.

5. Pengaruh Tenor Terhadap Total Biaya KPR

Pada umumnya, tenor yang lebih pendek memiliki bunga yang lebih rendah. Namun cicilan bulanannya akan lebih tinggi. Sementara itu, tenor yang lebih panjang memiliki bunga lebih tinggi. 

Sementara cicilan bulanannya lebih rendah. Oleh karena itu, perhatikanlah pengaruh tenor terhadap total biaya KPR. Sehingga bisa memilih yang paling efisien sesuai dengan kebutuhan.

6. Adanya Kebijakan Pelunasan Dipercepat

Terakhir, dengan adanya kebijakan ini memungkinkan Anda untuk melunasi sisa hutang lebih cepat tanpa biaya denda atau penalti berlebih. Dengan demikian, Anda dapat menghemat biaya bunga pada tenor KPR yang lebih panjang.

Anda dapat berkonsultasi seputar KPR dengan mitra bank Rumahza. Jadi, tunggu apalagi?

www.rumahza.com adalah platform pemasaran properti online dengan visi untuk memberikan layanan sebanyak mungkin kepada kantor agensi properti dan agen properti profesional untuk meningkatkan penjualan properti serta layanan para agen. Kami memastikan semua klien dan mitra kami bahwa kami siap membantu Anda untuk berkembang. Silakan follow Instagram kami, Facebook Page kami dan juga daftar hari ini untuk mendapatkan konsultasi dan dukungan secara penuh.